Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue du Trie, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°41 et de 8.42 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Trie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Trie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 45 Rue du Trie se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Trie se situe 74.71 % au-dessus de la moyenne de Hem et 142.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Trie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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