45 Rue du Trie, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Trie, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Rue du Trie, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Trie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Trie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Trie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Trie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Trie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Trie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Trie dans son marché local
Prix du 45 Rue du Trie par rapport à la voie
Sur Rue du Trie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 45 Rue du Trie se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Trie par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Trie se situe 87.58 % au-dessus de la moyenne de Hem et 192.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
