Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 b Rue Jules Guesde, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Civron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 2 b Rue Jules Guesde se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Jules Guesde se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Hem et 23.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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