391 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 391 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°393 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°389.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 391 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Trois Fermes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Devos à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 391 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 391 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 391 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 391 Rue Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 391 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 391 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 391 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 391 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 391 Rue Jules Guesde se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 391 Rue Jules Guesde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 391 Rue Jules Guesde se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Hem et 16.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
