9 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Jules Guesde, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 975 mètres
- - Collège Raymond Devos à 889 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Guesde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 9 Rue Jules Guesde se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Guesde par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Guesde se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Hem et 71.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
