22 Rue Jules Watteeuw, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Watteeuw, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue Jules Watteeuw, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lionderie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteeuw à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 728 mètres
- - Collège Raymond Devos à 666 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 280 mètres
Ventes au 22 Rue Jules Watteeuw
Une vente a été recensée au 22 Rue Jules Watteeuw. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Watteeuw
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Watteeuw complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Watteeuw dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Watteeuw par rapport à la voie
Sur Rue Jules Watteeuw, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 22 Rue Jules Watteeuw se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Watteeuw par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Watteeuw se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Hem et -3.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 22 Rue Jules Watteeuw à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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