26 Rue Jules Watteeuw, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Watteeuw, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 et du 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Jules Watteeuw, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lionderie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteeuw à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 723 mètres
- - Collège Raymond Devos à 658 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Watteeuw
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Watteeuw au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Watteeuw
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Watteeuw, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Watteeuw
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Watteeuw complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Watteeuw dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Watteeuw par rapport à la voie
Sur Rue Jules Watteeuw, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 26 Rue Jules Watteeuw se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Watteeuw par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Watteeuw se situe 32.81 % en dessous de la moyenne de Hem et 4.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
