3 Rue La Bruyere, 59510 Hem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue La Bruyere, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue La Bruyere, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Trie.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1094 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 983 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue La Bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue La Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue La Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue La Bruyere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue La Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue La Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue La Bruyere dans son marché local
Prix du 3 Rue La Bruyere par rapport à la voie
Sur Rue La Bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 3 Rue La Bruyere se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue La Bruyere par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue La Bruyere se situe 65.84 % au-dessus de la moyenne de Hem et 136.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 950 € au 3 Rue La Bruyere à Hem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 099 € en assurant vous-même les visites, ou 3 049 € si le professionnel les prend en charge.
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