35 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 220 € à 3 897 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°33 et de 5.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 35 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hempempont à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1124 mètres
- Collège Raymond Devos à 1140 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 719 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 673 mètres

Ventes au 35 Rue Leclercq Taffin

Une vente a été recensée au 35 Rue Leclercq Taffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2025

237 150 €(2 372 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

35 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Leclercq Taffin dans son marché local

Prix du 35 Rue Leclercq Taffin par rapport à la voie

Sur Rue Leclercq Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 35 Rue Leclercq Taffin se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Leclercq Taffin par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leclercq Taffin se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Hem et 25.36 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Leclerc, 59510 Hem(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Leclercq Taffin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Leclercq Taffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.