35 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Leclercq Taffin, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 35 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hempempont à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1124 mètres
- - Collège Raymond Devos à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 673 mètres
Ventes au 35 Rue Leclercq Taffin
Les 2 ventes au 35 Rue Leclercq Taffin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Leclercq Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Leclercq Taffin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leclercq Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Leclercq Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Leclercq Taffin dans son marché local
Prix du 35 Rue Leclercq Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Leclercq Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 35 Rue Leclercq Taffin se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Leclercq Taffin par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Leclercq Taffin se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Hem et 42.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
