8 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 1 874 € à 3 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Leclercq Taffin, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hempempont à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1050 mètres
- Collège Raymond Devos à 1068 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 663 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 621 mètres

Ventes au 8 Rue Leclercq Taffin

Les 0 ventes au 8 Rue Leclercq Taffin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Leclercq Taffin dans son marché local

Prix du 8 Rue Leclercq Taffin par rapport à la voie

Sur Rue Leclercq Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 Rue Leclercq Taffin se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Leclercq Taffin par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leclercq Taffin se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Hem et 27.03 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Leclerc, 59510 Hem(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Leclercq Taffin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Leclercq Taffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.