12 Rue Montaigne, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 642 € à 3 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Montaigne, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1687,

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À propos du 12 Rue Montaigne, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1687, situé dans le quartier Le Trie.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1204 mètres
- Collège privé Saint Paul à 910 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 706 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Montaigne(3 437€)

14 Rue Montaigne(3 437€)

16 Rue Montaigne(3 437€)

6 Rue Montaigne(3 993€)

4 Rue Montaigne(4 015€)

3 Rue Montaigne(3 992€)

1 Rue Montaigne(4 186€)

11 Rue Boileau(3 159€)

Prix du 12 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 12 Rue Montaigne se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Montaigne par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montaigne se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Hem et 63.54 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Pagnol, 59510 Hem(4,058 €)

Avenue Paul Claudel, 59510 Hem(4,505 €)

Rue Boileau, 59510 Hem(3,061 €)

Rue La Bruyere, 59510 Hem(4,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.