6 Rue Montaigne, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°4 et du 15.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Rue Montaigne, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 931 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montaigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 6 Rue Montaigne se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montaigne se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Hem et 104.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
