3 Rue Montesquieu, 59510 Hem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 005 € à 3 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Montesquieu, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue Montesquieu, 59510 Hem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Trie.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1155 mètres
- Collège privé Saint Paul à 751 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 625 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Montesquieu(2 918€)

1 Rue Montesquieu(2 666€)

7 Rue Montesquieu(2 884€)

2 Rue Montesquieu(3 392€)

2 Rue Boileau(2 903€)

4 Rue Boileau(2 900€)

1 Rue Boileau(3 561€)

64 Rue Racine(2 456€)

Prix du 3 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à Hem et à Nord

À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montesquieu se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Hem et 38.85 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 59510 Hem(3,061 €)

Rue Bourdaloue, 59510 Hem(3,076 €)

Rue La Bruyere, 59510 Hem(4,157 €)

Rue Moliere, 59510 Hem(2,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.