Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Racine, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 1 Rue Racine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Racine se situe 1 % en dessous de la moyenne de Hem et 8.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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