12 Rue Racine, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Racine, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Racine, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1318 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 753 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 12 Rue Racine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racine par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Racine se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Hem et 8.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hem augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 32.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2021 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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