39 Rue Racine, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 39 Rue Racine, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1272 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Racine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Racine dans son marché local
Prix du 39 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 39 Rue Racine se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Racine par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Racine se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Hem et 24.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
