30 Rue Santos Dumont, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 50.91 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 30 Rue Santos Dumont, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1290 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 637 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 754 mètres
Ventes au 30 Rue Santos Dumont
Les 3 ventes au 30 Rue Santos Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Santos Dumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue Santos Dumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 30 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 30 Rue Santos Dumont se situe 45.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Santos Dumont par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Santos Dumont se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Hem et 79.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
