32 Rue Santos Dumont, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 31.43 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue Santos Dumont, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint Paul à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 1295 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 639 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Santos Dumont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 32 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 32 Rue Santos Dumont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Santos Dumont par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Santos Dumont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hem et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
