7 a Rue Simons, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue Simons, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°7 b mais inférieur de 5.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 a Rue Simons, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lionderie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 875 mètres
- - Collège Raymond Devos à 771 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 606 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue Simons
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue Simons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue Simons dans son marché local
Prix du 7 a Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 7 a Rue Simons se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue Simons par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue Simons se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Hem et 32.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
