7 b Rue Simons, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Simons, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 a et de 8.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 b Rue Simons, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lionderie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fermes à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 861 mètres
- - Collège Raymond Devos à 758 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 595 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue Simons
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Simons dans son marché local
Prix du 7 b Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 7 b Rue Simons se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Simons par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue Simons se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Hem et 13.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 b Rue Simons
Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue Simons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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