2 Square des Myrtilles, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Myrtilles, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Square des Myrtilles, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 711 mètres
- - Collège Raymond Devos à 577 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 121 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Myrtilles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Myrtilles dans son marché local
Prix du 2 Square des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Square des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Square des Myrtilles se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Myrtilles par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Myrtilles se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Hem et 44.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
