3 Square des Myrtilles, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Myrtilles, 59510 Hem, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°4 et de 15.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square des Myrtilles, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Vallée-Petit Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionderie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 705 mètres
- - Collège Raymond Devos à 571 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Geneviève à 124 mètres
- - Groupe scolaire De Lattre de Tassigny à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Myrtilles dans son marché local
Prix du 3 Square des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Square des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 3 Square des Myrtilles se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Myrtilles par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Myrtilles se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Hem et 41.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square des Myrtilles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Myrtilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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