1 Square des Pins, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Pins, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Square des Pins, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 563 mètres
- - Collège Raymond Devos à 463 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 281 mètres
Ventes au 1 Square des Pins
Une vente a été recensée au 1 Square des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Pins dans son marché local
Prix du 1 Square des Pins par rapport à la voie
Sur Square des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 1 Square des Pins se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Pins par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Pins se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Hem et 55.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 1 Square des Pins à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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