2 Square des Pins, 59510 Hem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Pins, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Pins, 59510 Hem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Devos à 550 mètres
- - Collège Raymond Devos à 446 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Pins dans son marché local
Prix du 2 Square des Pins par rapport à la voie
Sur Square des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Square des Pins se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Pins par rapport à Hem et à Nord
À Hem, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Pins se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Hem et 43.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hem a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2020 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 2 Square des Pins à Hem, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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