3 Rue Bataille, 59116 Houplines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bataille, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Bataille, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1098 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1112 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 136 mètres
Ventes au 3 Rue Bataille
Une vente a été recensée au 3 Rue Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bataille, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 3 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 3 Rue Bataille se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bataille par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bataille se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 22.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 850 € au 3 Rue Bataille à Houplines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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