35 Rue de Calais, 59470 Houtkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 mais inférieur de 11.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue de Calais, 59470 Houtkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Houtkerque.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houtkerque - Carrefour Saint Eloi à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 04 à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Calais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 35 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 35 Rue de Calais se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Calais par rapport à Houtkerque et à Nord
À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Calais se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Houtkerque et -15.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
