40 bis Rue de Calais, 59470 Houtkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Calais, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 et de n°40.
À propos du 40 bis Rue de Calais, 59470 Houtkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houtkerque - Carrefour Saint Eloi à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 04 à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Calais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Calais dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 40 bis Rue de Calais se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Calais par rapport à Houtkerque et à Nord
À Houtkerque, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Calais se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Houtkerque et -15.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtkerque a baissé de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2020 à 2 662 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
