Rue de Rio, 59930 La Chapelle-d'Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rio, 59930 La Chapelle-d'Armentières, affiche un prix moyen de 3 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rio dans son marché local
Prix Rue de Rio par rapport à La Chapelle-d'Armentières et à Nord
À La Chapelle-d'Armentières, le prix moyen des appartements atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rio se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-d'Armentières et 28.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rio à La Chapelle-d'Armentières
Le loyer moyen estimé Rue de Rio est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-d'Armentières, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-d'Armentières a augmenté de 19.26 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rio
Les ventes enregistrées Rue de Rio témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rio
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Notre-Dame de Fatima de LA CHAPELLE D'ARMENTIERES à 2010 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 159 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rio
Adresses Rue de Rio
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rio, classées par tranches de numéros.
