2 Allée Waudringhem, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Waudringhem, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°4 et du 9.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée Waudringhem, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Josephine à 110 mètres
- - La Madeleine à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 304 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 215 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Waudringhem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Waudringhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Waudringhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Waudringhem, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Waudringhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Waudringhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Waudringhem dans son marché local
Prix du 2 Allée Waudringhem par rapport à la voie
Sur Allée Waudringhem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 2 Allée Waudringhem se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Waudringhem par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Waudringhem se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 78.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
