3 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bernadette, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², supérieur de 52.53 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Bernadette, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 353 mètres
- - La Madeleine à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 110 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 586 mètres
Ventes au 3 Avenue Bernadette
Les 2 ventes au 3 Avenue Bernadette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Bernadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Bernadette, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bernadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bernadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bernadette dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bernadette par rapport à la voie
Sur Avenue Bernadette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 3 Avenue Bernadette se situe 43.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bernadette par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Bernadette se situe 67.18 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 207.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 800 € au 3 Avenue Bernadette à La Madeleine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 920 € en assurant vous-même les visites, ou 3 960 € si le professionnel les prend en charge.
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