258 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 258 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 33 parkings - 1248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 693 mètres
- - La Madeleine à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 778 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 289 mètres
Ventes au 258 Avenue de la République
Les 3 ventes au 258 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 258 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 258 Avenue de la République se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue de la République par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue de la République se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 6.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 258 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 258 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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