265 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 265 Avenue de la République, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 1488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 635 mètres
- - La Madeleine à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 777 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 302 mètres
Ventes au 265 Avenue de la République
Les 2 ventes au 265 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 265 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 265 Avenue de la République se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue de la République par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Avenue de la République se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 12.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 265 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 265 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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