2 Avenue de la Résistance, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 493 € à 3 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Résistance, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Avenue de la Résistance, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 244 mètres
- La Madeleine à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 878 mètres
- Collège privé Saint Jean à 750 mètres
- Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 90 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Résistance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Résistance dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à la voie

Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Avenue de la Résistance se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Résistance se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 45.37 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine(3,062 €)

Square Charles Pastour, 59110 La Madeleine(2,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Résistance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.