20 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 664 mètres
- - La Madeleine à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1178 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 572 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 186 mètres
Ventes au 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 6 ventes au 20 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 24.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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