4 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°1 et de 3.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 587 mètres
- - La Madeleine à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1100 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 517 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 110 mètres
Ventes au 4 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 4 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 4 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 25.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Maréchal Leclerc
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