5 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 526 €

de 3 034 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaufour à 597 mètres
- La Madeleine à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1109 mètres
- Collège privé Saint Jean à 707 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 533 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 339 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Maréchal Leclerc(3 523€)

5 bis Avenue du Maréchal Leclerc(3 648€)

1 Avenue du Maréchal Leclerc(3 485€)

4 Avenue du Maréchal Leclerc(3 654€)

8 Avenue du Maréchal Leclerc(3 832€)

11 Avenue du Maréchal Leclerc(3 855€)

10 Avenue du Maréchal Leclerc(4 008€)

2 Avenue du Maréchal Leclerc(3 909€)

Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 5 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 21.21 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 59110 La Madeleine(3,543 €)

Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine(3,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.