5 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 3 025 € à 4 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°5 et de 3.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaufour à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1113 mètres
- Collège privé Saint Jean à 710 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 536 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 342 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 114 mètres

Ventes au 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 25.4 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine(3,794 €)

Avenue de la République, 59110 La Madeleine(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.