21 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 et du 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 21 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 132 mètres
- - La Madeleine à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 211 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 913 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Joffre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 21 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 21 Avenue Joffre se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Joffre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Joffre se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 87.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
