25 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°23 et du 28.66 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 25 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 124 mètres
- - La Madeleine à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 203 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 904 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 239 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 273 mètres
Ventes au 25 Avenue Joffre
Les 2 ventes au 25 Avenue Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Joffre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 25 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 25 Avenue Joffre se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Joffre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Joffre se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 121.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
