35 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°33 et du 12.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 104 mètres
- - La Madeleine à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 185 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 884 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 259 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 255 mètres
Ventes au 35 Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 35 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Joffre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 35 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 35 Avenue Joffre se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Joffre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Joffre se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 80.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
