5 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°7 et du 1.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 135 mètres
- - La Madeleine à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 246 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 953 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 293 mètres
Ventes au 5 Avenue Joffre
Une vente a été recensée au 5 Avenue Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Joffre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 5 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 5 Avenue Joffre se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Joffre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Joffre se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 105.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
