63 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°61 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 53 mètres
- - La Madeleine à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 113 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 802 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 340 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 63 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 63 Avenue Joffre se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Joffre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue Joffre se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 34.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Avenue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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