8 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Avenue Joffre, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 104 mètres
- - La Madeleine à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 272 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 986 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Joffre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 8 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 8 Avenue Joffre se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Joffre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Joffre se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 99.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
