116 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 116 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 1488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 603 mètres
- - La Madeleine à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 800 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 337 mètres
Ventes au 116 Avenue Saint-Maur
Les 12 ventes au 116 Avenue Saint-Maur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Saint-Maur dans son marché local
Prix du 116 Avenue Saint-Maur par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 116 Avenue Saint-Maur se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Saint-Maur par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue Saint-Maur se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 24.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 116 Avenue Saint-Maur
Les biens actuellement en vente autour du 116 Avenue Saint-Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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