12 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint-Maur, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°10 et de 7.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 299 mètres
- - La Madeleine à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 908 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 822 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 411 mètres
Ventes au 12 Avenue Saint-Maur
Une vente a été recensée au 12 Avenue Saint-Maur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint-Maur, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint-Maur dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint-Maur par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 12 Avenue Saint-Maur se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint-Maur par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint-Maur se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 78.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
