22 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint-Maur, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et du 8.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 335 mètres
- - La Madeleine à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 932 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 813 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Saint-Maur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Saint-Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Saint-Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Saint-Maur, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint-Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint-Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint-Maur dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint-Maur par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 22 Avenue Saint-Maur se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint-Maur par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint-Maur se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 96.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
