8 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint-Maur, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 290 mètres
- - La Madeleine à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 902 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 825 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 409 mètres
Ventes au 8 Avenue Saint-Maur
Les 2 ventes au 8 Avenue Saint-Maur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint-Maur, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint-Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint-Maur dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint-Maur par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 8 Avenue Saint-Maur se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint-Maur par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Saint-Maur se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 101.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
