18 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Simone, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
2 niveaux - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 888 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 294 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Simone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Simone, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Simone dans son marché local
Prix du 18 Avenue Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 18 Avenue Simone se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Simone par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Simone se situe 31.48 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 163.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
