Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Suzanne, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Suzanne dans son marché local
Prix Avenue Suzanne par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Suzanne se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 48.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Suzanne à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Avenue Suzanne est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Suzanne
Les ventes enregistrées Avenue Suzanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Suzanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 161 mètres
- - La Madeleine à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 658 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 177 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Suzanne
Adresses Avenue Suzanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Suzanne, classées par tranches de numéros.
