4 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Simone, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 430 mètres
- - La Madeleine à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 944 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 302 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 215 mètres
Ventes au 4 Avenue Simone
Les 2 ventes au 4 Avenue Simone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Simone dans son marché local
Prix du 4 Avenue Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 4 Avenue Simone se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Simone par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Simone se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 20.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Simone
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