46 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Simone, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Simone, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 304 mètres
- - La Madeleine à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 820 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 299 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Simone dans son marché local
Prix du 46 Avenue Simone par rapport à la voie
Sur Avenue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 46 Avenue Simone se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Simone par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Simone se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 100.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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